банер
4 Августа 2021
18+
Св. Эл № ФС 77-58429
Экономика

Кошкин «отобьет» «О2»?

Бизнесмен Андрей Кошкин пытается вернуть незаконно отобранную долю в «О2 девелопмент».

На данный момент бывший партнер совладельцев «О2 девелопмента» Андрей Кошкин пытается вернуть себе землю под проектом «Моя стихия» в Парголове. Апелляционная инстанция петербургского Арбитража уже признала незаконным проведенное 27 ноября 2014 года внеочередное общее собрание участников ООО «Невский проект», в котором были проигнорированы интересы Кошкина. 

Господин Кошкин узнал о том, что партнеры его «кинули», только в 2015 году! 

Отметим, что на собрании были приняты решения, которые позволили бывшим партнерам Кошкина - Виктору Осокину и Алексею Дмитриеву без согласования с ним переоформить землю на другую компанию, тем самым лишив совладельца доли в проекте. 

Подчеркнем, участок перешел от ООО «Невский проект», в котором Кошкин через ООО «Ялта» владел 50% долей, к ООО «П1», принадлежащему ООО «ГК «О2» Осокина и Дмитриева. 

Перед этим, надо сказать, Кошкина выдворили из совета директоров «О2 девелопмента». Есть еще один иск Кошкина о признании недействительной сделки по отчуждению земельного участка под ЖК «Моя стихия», который находится в стадии рассмотрения. Более того, в зоне риска могли бы оказаться дольщики, но на участок «П1» не было официально зарегистрировано ни одного договора долевого участия.

Виктор Осокин, совладелец «О2 девелопмента» 

В «Моей стихии» продано около 500 квартир, большая часть договоров была заключена по схеме ЖСК, сообщает пресс-служба «О2 девелопмента». Завершить проект, начатый в 2014 г., компания планирует до конца 2017 г., продать можно еще около 800 квартир. 

Ближайшее заседание по иску назначено на 22 марта. И самое главное – теперь у Кошкина появился дополнительный аргумент для того, чтобы признать эту сделку недействительной. В итоге стороны могут фактически вернуться к тому положению, которое было до корпоративного конфликта. 

Без обязательств 

В сентябре 2015 года, когда Дмитриев и Осокин уже «выкинули» из бизнеса Кошкина, инициативная группа пайщиков проекта «Силы природы» разместила на сайте правозащитной организации change.org открытое письмо к губернатору Ленобласти Александру Дрозденко с просьбой обратить внимание на конфликтную ситуацию, возникшую на стройке.

Алексей Дмитриев, генеральный директор «O2» 

«Почти 2 тыс. семей оказались бездомными, потому что компания «О2 Девелопмент» и входящий в нее ЖСК «Муринское-1» не выполняют своих обязательств. Два корпуса не достроены и стоят без коммуникаций. А на месте четвертого корпуса уже год зияет котлован», — говорилось в обращении. Напомним, что жилой комплекс «Силы природы» компания «О2 Девелопмент» строит на участке 30,3 га в Мурино. Проект стартовал в 2013 году. Первая очередь из двух зданий общей площадью 83 тыс. м2 реализуется по схеме ЖСК. Вторая, тоже из двух домов площадью 91 тыс. м2, – через договоры долевого участия. В первой очереди 1,9 тыс. квартир. На данный момент продано 1,7 тыс., причем 40% – по схеме рассрочки. Во второй – около 1 тыс. дольщиков. 

В октябре 2015 года у «О2 девелопмента» отозвали разрешение на строительство части проекта в Мурине. В администрации Ленобласти источники сообщил прессе, что региональные власти о ситуации вокруг «Сил природы» знают и ведут переговоры со всеми сторонами, чтобы снять напряженность. «Сроки реализации проекта «О2 Девелопмент» были продлены по закону. Но, похоже, ситуация разрешится только тогда, когда вернется к управлению Кошкин, чему и способствуют решения судов. Кошкин сейчас успешно вложил 10 млрд рублей в строительство апарт-отелей на Крестовском и Васильевском островах в Петербурге

Андрей Кошкин также сообщил, что у него есть два участка земли в центре города по 20 тыс. м2 каждый, где группа его «Ярд» построит два жилых комплекса в элитном и бизнес–сегменте. Подробности он пообещал рассказать в начале осени. Аналитики оценивают инвестиции в строительство двух жилых комплексов в 2 млрд рублей

У Дмитриева и Осокина без Кошкина практически нет шансов довести до конца проекты «О2». Встал на сторону «кинутого» партнера и Арбитраж. Ближайшее заседание по иску Кошкина назначено на 22 марта, и участники рынка почти с полной уверенностью говорят, что господин Кошкин вернет свою долю в «О2». 

Источник: «Документы и Факты»



Подписывайтесь на наши каналы ЯНДЕКС.ДЗЕН, ПУЛЬС, GOOGLE NEWS

  1. Первая полоса
  2. Политика
  3. В мире
  4. Экономика
  5. Культура
  6. Спорт
  7. Общество
  8. Авторская колонка
  1. О газете
  2. Рекламный отдел
  3. Скачать медиакит
Top.Mail.Ru Top.Mail.Ru LiveInternet